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      T/CCIAT 0043-2022 建筑工程滲漏治理技術規程(完整正版、清晰無水印).pdf

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      • T/CCIAT 0043-2022  建筑工程滲漏治理技術規程(完整正版、清晰無水印)

        針對混凝土孔洞堵漏的一種注漿方法。在滲漏水孔洞部位 周邊,鉆孔理埋置閥門鋼管或塑料管,并用速凝型無機防水堵漏 料固定注漿管,在注漿管口通過機械壓力注入堵漏漿液,以切 滲漏水通道的方法。

        針對無明水的混凝土裂縫,在表面每隔一定間距粘貼注漿 并封縫,以低壓慢灌的方式注入防水補強材料,以起到裂縫補

        塔吊標準規范范本作用的注漿方法。貼嘴注漿也稱“針眼法注漿”。

        和防水作用的注漿方法。貼嘴注漿也稱“針眼法注漿”

        安裝在地下工程變形縫背水面,采用專用膠粘劑將止水帶粘 貼在變形縫部位的高強片狀塑料類止水帶

        采用注漿工藝,在土體中形成具有阻止或減小水流透過 續漿液固結體或土膠固結體

        采用注漿固結或其他方法,預先在需要阻斷漿液流動或改變 漿液流向而進行阻斷處理的部位。

        用于盾構法隧道拼裝式管片接縫防水的橡膠密封件,包括氯 丁橡膠密封墊、三元乙丙橡膠密封墊、遇水膨脹橡膠密封墊、彈 性橡膠與遇水膨脹橡膠復合密封墊。

        有一定柔韌性的無溶劑雙組分環氧凝膠粘合劑。

        具有一定彈性和一定親水性的低模量環氧樹脂灌漿材料。

        3.0.2滲漏水治理應遵循“因地制宜,堵、排、防結合,合理 選材,綜合治理”的原則,并做到安全可靠、經濟合理、節能 環保。 3.0.3除業主或設計單位同意調整防水等級外,治理后的防水 等級應不低于原設計要求。 3.0.4滲漏水治理施工前應查勘現場,收集相關技術及施工資 料,并編制滲漏水治理方案。必要時應確認缺陷部位是否需結構 強加用

        0.5現場查勘應包括下列內容

        1 工程所在區域地理、水文情況; 2 工程當地全年氣候情況; 3 工程使用情況; 4 滲漏水發生的部位、裂縫或破損程度以及滲漏水變化 規律; 5 滲漏部位防水層現狀: 6 施工作業條件。 3.0.6 滲漏水治理方案宜包括下列內容: 1 工程概況、原防水設計方案及等級要求、以往維修情況; 2 滲漏原因; 3 質量目標; 4 治理措施及施工工藝; 5 材料及要求; 6 施工組織及工期; 7 施工安全及環保措施。

        3.0.7 滲漏水治理施工應符合下列規定: 1 滲漏水治理應由專業隊伍施工; 2 維修施工應根據已確定的方案進行,并進行技術交底; 3 施工過程需要變更方案時,應辦理變更手續; 4 維修施工作業區域應確保施工環境安全和施工作業安全; 5施工完成后,應做好成品保護; 6施工作業應采取防止揚塵、減少噪聲,對可能受到施工 污染影響的部位進行保護等文明施工措施。 3.0.8防水堵漏材料應符合下列規定: 1材料性能應符合相關標準規定與設計要求,并具有相應 的合格證等相關質量證明資料: 2與原防水層搭接或相鄰施工的防水材料應具有相容性; 3外露使用或有其他使用功能要求時,防水材料應符合相 應功能性要求; 4用于飲用水池維修的防水堵漏材料,應符合現行國家 標準《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》 GB/T17219的規定。 3.0.9滲漏水維修施工檢查和驗收應符合下列規定: 1整體翻修時,防水堵漏材料應按相應防水工程標準進行 現場見證抽樣復驗; 2局部維修時,應根據用量及工程重要程度,防水堵漏材 料的復驗由委托方與施工方協商; 3防水材料進場抽檢頻次由委托方、設計方和施工方協商 確定; 4滲漏水維修應進行施工過程檢查、隱蔽工程驗收、竣工 項目驗收。 3.0.10施工環境溫度應符合選用的防水材料特點及施工工藝要 求;雨天、雪天及四級風以上天氣不得進行露天作業。 3.0.11滲漏水治理采用的新材料、新技術、新工藝,應經論證 可三實旅

        3.0.7 滲漏水治理施工應符合下列規定: 滲漏水治理應由專業隊伍施工; 2 維修施工應根據已確定的方案進行,并進行技術交底; 3 施工過程需要變更方案時,應辦理變更手續; 4 維修施工作業區域應確保施工環境安全和施工作業安全: 5 施工完成后,應做好成品保護; 6 施工作業應采取防止揚塵、減少噪聲,對可能受到施工 污染影響的部位進行保護等文明施工措施

        4.1.1本章適用于建筑工程屋面滲漏水治理。

        4.2.1屋面滲漏水治理現場查勘除應符合本規程第3.0.4條規定

        外,尚應包括下列內容: 1 屋面類型、防水構造、保護層與防水層現狀; 2 滲漏部位、滲漏程度、滲漏水變化規律; 3屋面排水坡度和排水系統情況; 4 滲漏水對保溫層的影響程度; 5工程所在區域周圍環境、使用條件、氣候變化及自然災 害對屋面防水工程的影響。 4.2.2現場查勘應采用下列基本方法 1宜先查勘背水面,后查勘迎水面。 2背水面查勘滲漏部位、滲漏范圍、滲漏程度;迎水面香 勘屋面防水工程現狀,查找缺陷部位。 3迎水面查找范圍應大于背水面滲漏范圍。 4屋面滲漏點普遍、滲漏程度嚴重時,應查勘防水構造做 法、防水材料質量、防水層施工質量等。在大面防水層完好的情

        .2.2現場查勘應采用下列基本

        況下,應重點查找細部防水構造缺陷。 5根據工程滲漏情況,可采用觀察、測量、儀器探測 部拆除等方法查勘,也可通過淋水、蓄水或在雨后觀察的 查

        部拆除等方法查勘,也可通過淋水、蓄水或在雨后觀察的方法 查勘。 4.2.3查閱資料應包括下列內容: 1 防水等級、屋面構造層次、防水設防措施與排水系統設計: 2 使用的防水材料及質量證明資料; 3防水施工組織設計、施工方案、技術措施、技術交底 相關變更等技術資料; 4施工中間檢查記錄和驗收資料等; 5維修范圍、維修方法、使用材料、維修效果等維修記錄

        .2.3查閱資料應包括下列內名

        4.3.1滲漏水治理應依據屋面防水工程相關技術規范和驗收規 范,根據屋面滲漏范圍、滲漏程度、滲漏原因、環境特點、使用 要求等相關資料,編制屋面工程滲漏水治理方案。 4.3.2滲漏水治理方案除應符合本規程第3.0.5條規定外,尚應 包括下列內容: 1 確定采用局部修復或整體翻修的維修方式: 保溫、排水等與防水相關層次構造; 3 相關材料要求; 4 施工工藝與技術要點; 質量要求與檢驗方法: 安全注意事項與環保措施等。 4.3.3滲漏水治理選用的材料除應符合本規程第3.0.7條規定 外,尚應符合下列規定: 1防水材料選用應遵循因地制宜、按需選材的原則。 2選用的防水、密封材料及與防水層相關的找平層、隔離 層、保溫層、保護層材料,應與工程原設計相匹配,并應滿足使 用功能要求,適應施工環境條件,且具備可操作性。

        4.3.4防水基層應符合下列

        1屋面防水層局部修復時,防水層保護層應與原設計一致。 2整體翻修的屋面保護層做法應符合現行國家標準《屋面 工程技術規范》GB50345的相關規定,采用剛性材料保護層時, 應在防水層與保護層之間設置隔離層。隔離層可十鋪無紡布或油 氈,也可鋪抹強度等級不大于M5的砂漿等。 3水泥砂漿保護層宜按照1m×1m留置表面分格縫;細石 混凝土保護層宜按照4m×4m留置分格縫。 4立面保護層宜選用聚合物水泥防水砂漿、聚合物防水砂 漿、耐水與耐紫外線的淺色涂料等材料。 4.3.6背水面滲漏點與迎水面防水層缺陷部位對應時,局部修 復宜采用下列方法: 1拆除缺陷部位保護層等構造層至防水層,拆除范圍從滲 漏點向周圍延伸不小于500mm; 2清除已失效的防水層,防水基面應清理十凈; 3采用與原防水層相容的防水材料進行修復,新舊防水層 搭接寬度應不小于150mm,防水層施工工藝和質量要求應符合 相關標準規定; 4修復部位應經檢查驗收合格后恢復保護層。 4.3.7迎水面難以查找背水面滲漏點對應部位時,局部修復宜 采用下列方法: 1拆除范圍應由滲漏點開始,由小到大逐步向周圍擴展, 防水層留槎寬度不應小于150mm;

        2拆除部位應清理十凈; 3對屋面板缺陷可采用聚合物水泥砂漿或改性環氧樹脂等 材料進行修復; 4采用與原防水層相容的防水涂料或卷材與涂料復合防水 層做修復防水層,防水層施工技術要求和質量要求應符合相關標 準規定; 5修復部位防水層經檢查驗收合格后恢復拆除的相關構造層。

        4.3.8女兒墻滲漏水治理應符合下列規定: 1 混凝土壓頂低女兒墻未做整體防水構造導致的滲漏水 治理: 1)應采用與原防水層相容的防水涂料或防水卷材,將泛 水防水層延伸至壓頂下固定、密封,新舊防水層順槎 搭接,搭接寬度不應小于150mm,防水層厚度應符合 相關標準規定; 2)壓項應向屋面找坡,坡度不宜小于5%,內側應設置鷹 嘴或滴水槽; 3)壓頂應做防水處理,防水材料宜選用聚合物水泥防水 砂漿或聚合物水泥防水涂料,具備條件時可選用金屬 制品壓頂。 2金屬蓋板壓頂低女兒墻未做整體防水導致的滲漏,應拆 除金屬蓋板,采用與原防水層相容的防水涂料或防水卷材,并將 防水層延伸至壓頂頂部平面外緣,卷材應固定、密封,經檢查驗 收合格后恢復金屬蓋板。 3無壓頂低女兒墻未做整體防水導致的滲漏,應采用與原 防水層相容的防水涂料或防水卷材將女兒墻做全包防水處理,防 水層應在女兒墻頂部平面的外緣收頭并固定、密封。 4高女兒墻泛水上部墻體未做整體防水處理導致的滲漏, 對泛水上部墻體做整體防水處理:

        1)可選用防水涂料、防水兼裝飾功能的外墻涂料、聚合 物水泥防水砂漿等作墻體防水層: 2)防水層厚度應符合相關標準規定,新舊防水層搭接寬 度不應小于150mm; 3)保護層應與建筑整體外觀協調。 4.3.9屋面泛水部位滲漏修復應符合下列規定: 1因防水層未施作在泛水結構層或水泥砂漿找平層上導致 的滲漏,應拆除泛水部位相應構造層,將防水層設置在泛水結構 層或水泥砂漿找平層上,再按原設計恢復拆除的構造層; 2因卷材防水層收頭固定不牢、密封不嚴、卷材張口等缺 陷導致滲漏,應將維修部位的基層清理干凈,卷材防水層收頭處 應用相容的膠粘劑粘貼牢固,并用金屬壓條釘壓固定,壓條上部 應用相容的密封材料封閉嚴密; 3因泛水防水層空鼓、破損等缺陷導致的滲漏,應將空鼓、 破損防水層拆除,基層清理十凈,涂刷與屋面防水層相容的基層 處理劑后,采用與屋面防水層及基層處理劑相容的防水材料進行 修復,修復范圍外延不應小于200mm,新舊防水層搭接寬度不 應小于150mm,防水層應進行收頭密封處理,

        4.3.10重力式排水水落口部位滲漏修復應符合下列

        1因水落口防水、密封不嚴導致的滲漏,應將缺陷部位清 理干凈,原防水層收頭應在水落口杯壓邊下粘結牢固,選用與原 防水層相容的密封材料或防水涂料對收頭縫隙進行密封處理: 2因水落口處積水導致的滲漏,應將積水部位面層及相關 溝造層拆除,宜采用聚合物水泥防水砂漿對積水部位進行找坡、 我平,水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%,再 安原設計恢復防水層及相關構造層。

        4.3.11管根滲漏修復應符合下

        1因管道卷材防水層收頭未用金屬箍固定、防水層收頭出 現張口現象導致的滲漏,應將張口部位清理干凈,用相容的密封 材料嵌填到縫口內,防水層收頭用金屬箍箍緊,在防水層收頭及

        金屬箍上涂刷相容的防水涂料或密封材料封閉嚴密。 2因管根防水層出現空鼓、破損現象導致的滲漏,應將空 鼓、破損的防水層拆除至基層并清理干凈,根管部位應設置成圓 弧或八字坡,涂刷相容的基層處理劑,采用與屋面防水層材料 相容的防水材料修復防水層,管根防水層與屋面防水層應順槎 搭接,搭接寬度不應小于150mm;管道上采用卷材做防水層時, 收頭部位應用金屬箍固定,并用與其相容的密封材料封閉嚴密; 管道上用防水涂料內夾胎體增強材料做防水層時,收頭部位應用 金屬箍固定,再用防水涂料密封嚴密

        4.3.12設施基座滲漏修復應符合下列規定:

        1與結構連接的設施基座因未做整體防 應將設施基座未做防水層部位清理干凈,采用 容的防水涂料,全部包裹設施基座,并與屋口 形成整體防水層,搭接寬度不應小于150mm; 2因設施基座泛水部位防水層缺陷導致 施工做法見本規程第4.3.10條相應內容。

        4.3.13出入口部位滲漏修復應符合下列規定:

        1水平出入口部位滲漏,應對踏步進行全包防水處理, 延伸至出入口內,與屋面防水層應順搓搭接形成閉合防水構造 2垂直出入口部位滲漏修復方案與施工做法見本規 4.3.10條相應內容

        4.3.14檐口滲漏修復應符合下列規定:

        14檐口滲漏修復應符合下列

        1因檐口外側下端未設置滴水構造導致的滲漏,應按規范 要求設置鷹嘴或滴水槽。 2因防水層未做至檐口外緣導致的滲漏,宜選用與屋面原 防水層相容的防水涂料將防水層延伸至檐口外緣粘牢封嚴。 3因檐口防水層收頭粘結不牽、密封不嚴導致的滲漏修復: 1)應將缺陷部位清理十凈; 2)屋面原為涂料防水層時,應選用與屋面原防水層相容 的防水涂料或密封材料將防水層收頭粘牢封嚴;

        3)屋面原為卷材防水層時,應將防水層收頭釘壓固定 并選用與屋面卷材防水層相容的防水涂料或密封材料 密封嚴密。 4.3.15天溝、檐溝滲漏修復應符合下列規定: 1檐溝排水坡度存在問題時,應將檐溝清理干凈,宜選用 聚合物水泥砂漿找坡,坡度應不小于1%。 2因天溝、檐溝防水層缺陷導致的滲漏,應將缺陷部位清 理十凈,選用與原防水層相容的防水材料進行修復,新舊防水層 搭接寬度不應小于150mm;天溝、檐溝防水層與屋面防水層應 順槎搭接,形成連續的防水層。

        4.3.16變形縫滲漏修復應符合下列規定:

        變形縫滲漏修復應符合下列規

        1變形縫兩側擋墻防水層破損導致的滲漏,應采用與原防 水層相容的防水材料進行修復,修復方案與施工做法見本規程第 4.3.10條相應內容。 2變形縫防水層和密封材料已經老化、失去防水功能時 應予整體翻修。變形縫整體翻修基本方法如下: 1)拆除壓頂蓋板、原防水層和原密封材料: 2)檢查縫內填充材料,填放聚乙烯發泡體背襯材料; 3)縫內宜嵌填聚氨酯、聚硫密封膠等建筑密封材料,其 厚度應為變形縫寬度的0.5倍~0.7倍: 4)鋪貼300mm寬高分子防水卷材,卷材凹進縫內20mm 左右,凹槽內填放塑料泡沫棒,上面再鋪貼一層與上 述相同的卷材,卷材兩側與屋面防水層應順槎搭接: 5)恢復壓頂蓋板。 4.3.17保溫層浸水局部維修施工宜按下列方法進行: 1拆除屋面維修部位保護層、防水層及失去保溫功能的保 溫層; 2將積存在保溫層內的滲漏水清理干凈,并將基層晾干; 3按原設計要求修復與恢復保護層、防水層、保溫層等各 構造層次,新舊防水層搭接寬度不應小于150mm:

        4維修區域宜設置排汽系統,排汽管間距不宜大于6m。

        1原防水層已嚴重老化、完全喪失防水功能時應全部鏟除 重新按照現行國家標準《屋面工程技術規范》GB50345的規定 選用防水材料和施工方法; 2如原防水層仍具備一定防水功能,宜保留原防水層,將 破損防水層鏟除、修復、增強處理后,再在上面選用相容的防水 材料,重新施作防水層; 3采用細石混凝土做保護層的屋面防水整體翻修,在屋面 荷載充許的條件下,可將細石混凝土保護層修復后做防水基層, 再按現行國家標準《屋面工程技術規范》GB50345的規定重新 施做防水層; 4屋面保溫層局部損壞宜局部更換,整體損壞應整體更換。 4.3.19燒結瓦、水泥瓦屋面防水整體翻修應符合下列規定: 1 應拆除屋面塊瓦至原防水層: 2原防水層為涂膜時,應將涂膜清除,采用相容的防水涂 料或防水卷材進行修復; 3原防水層為卷材時,應將老化、破損卷材拆除,基面清 理干凈,重新采用相容的防水涂料或防水卷材做防水層,新防水 層施工應符合相關標準規定; 4細部構造應進行增強處理,屋面應形成完整、閉合防水 體系; 5恢復屋面瓦時,破損的瓦塊應予更換。 4.3.20 瀝青瓦屋面防水整體翻修應符合下列規定:

        4.3.20瀝青瓦屋面防水整體翻修應符合下列規定:

        1應拆除屋面瀝青瓦、防水墊層至防水基層; 2對防水基層進行檢查,有缺陷時應予修復,使其符 實、平順、十凈、十燥的要求; 3鋪設防水墊層后,重新鋪設瀝青瓦防水層。

        5.1.1外露使用的防水材料應具有符合相關標準要求的耐候 性能。 5.1.2維修使用的材料與基層的粘結性能以及被粘結性能,應 符合相關標準要求。

        5.2.1室內查勘應包括下列內容: 1 滲漏部位、破壞程度及數量; 2 滲漏規律及持續時間; 3 滲漏程度。 5.2.2 室外查勘應包括下列內容: 結構形式、地理位置、建筑高度或樓層數; 2 墻體材料、飾面材料、保溫材料及構造; 3 窗體形式、挑線及挑板設置、陽臺布置、分格縫布置; 4滲漏部位對應的外墻情況及墻面朝向。 5.2.3滲漏檢查可采用目測或紅外線成像儀、含水率檢測儀等 設備進行檢測,也可在雨后或淋水試驗后進行檢測。 5.2.4宜結合重力作用、毛細作用等機理,在下列范圍檢查外 墻外表面滲漏點: 1面磚、涂料飾面的外墻,應根據是否有外保溫層和保溫 材料情況,檢查室內滲漏點對應外墻部位及以上的1層~3層高 度,寬度為室內滲漏點邊緣以外1m3m。 2開放式幕墻墻體滲漏水,應檢查幕墻頂端蓋板密封及排 水情況,檢查窗臺及板塊密封膠老化和脫膠情況。當不能直接目

        5.3.1門窗框周邊滲漏水宜在迎水面進行維修,當迎水面無法 進行作業時,可在室內背水面進行維修。門窗框周邊應根據滲漏 情況,選擇整體維修或針對滲漏部位局部維修。 5.3.2門窗框周邊滲漏水從迎水面進行嵌縫維修時,應符合下 列規定: 1將窗框外側不小于100mm寬的飾面層及保溫層清除至墻 體結構,并清除門窗框與墻體間的填充物及木塊等雜物; 2然后用聚合物水泥防水砂漿分層嵌填窗框邊縫,或采用 聚氨酯泡沫填充劑填塞縫隙,并在表面采用粘貼密封膠帶或涂刷 防水涂料的方法進行處理;

        3經淋水試驗合格后,恢復表面各構造層。

        干凈、濕潤,砂漿至少分三次進行填補,每次填補應在上一

        漿終凝后進行。采用聚氨酯泡沫填充劑填縫時,縫隙寬度宜為 10mm~25mm,當縫隙寬度不符合要求時,應采用聚合物水泥 防水砂漿進行修整。砂漿或泡沫劑填縫時應單面用模板封擋,經 嵌填后的縫隙表面應平整、密實。 5.3.4門窗框周邊滲漏水治理在迎水面采用蓋縫防水維修

        圖5.3.4窗框滲漏水維修

        1一外墻結構;2一外墻防水層及飾面層; 3一混凝土窗過梁、混凝土窗臺板;4一滴水線; 一自粘丁基橡膠密封膠帶或防水涂料;6一密封膠;7一窗框: 8一聚合物水泥防水砂漿或聚氨酯泡沫填縫劑:9一內窗臺板

        1蓋縫防水宜采用丁基橡膠密封膠帶、防水涂料,不應選 用瀝青類材料。 2丁基橡膠密封膠帶宜選用表面有無紡布單面膠粘帶,厚 度宜為0.5mm~1.0mm。 3涂料防水層厚度宜為1.0mm~1.2mm,并宜夾鋪胎體增 強材料。當表面需要進行抹灰時,防水涂料表面宜刮涂界面處 理劑。 4采用蓋縫防水維修時,發生滲漏水的邊框應整條連 續蓋縫防水處理。膠粘帶或防水涂料與窗框搭接寬度應不小 于10mm,與墻體的搭接寬度應不小于50mm。當膠粘帶或防

        水涂料表面設有砂漿層時,表面應覆有增加粘結強度的 布層。 5保溫層恢復應符合現行行業標準《外墻外保溫工程 標準》JGJ144的相關規定。

        5保溫層恢復應符合現行行業標準《外墻外保溫工程技術 標準》JGJ144的相關規定。 5.3.5門窗框周邊滲漏水在室內治理應符合下列規定: 1應將門窗框與墻體接縫內的填充物清除十凈。需清理的 接縫邊緣宜采用機械切割,清理深度不應超過窗框厚度,并不得 破壞外墻飾面層。清理接縫的寬度應至結構墻體。 2用聚合物水泥防水砂漿將接縫分層嵌填。第一層嵌填砂 漿硬化后,在縫隙內涂刷聚合物水泥防水涂料或聚合物水泥防水 漿料。防水砂漿應嵌填密實、表面平整。 3維修施工完成后,應在迎水面淋水試驗或雨后觀察無滲 漏水現象后,恢復室內飾面層。 5.3.6窗臺平面有積水現象時,應重新進行找坡,坡度不宜小 于10%。窗、窗臺下沿出現倒返水現象時,應重新做滴水線。 5.3.7墻面分格縫滲漏水及缺陷維修應符合下列規定: 1根據滲漏水情況確定局部維修和整體維修方案。當局部 維修時,維修方案應保持原分格縫形態;當采用整體維修時,可 選用留縫方法或密封膠填縫方案。 2分格縫滲漏處理前,應將維修部位縫內塑料條和密封材 料清除干凈,并用聚合物水泥防水砂漿對缺陷進行修整。 3面磚飾面外墻分格縫宜采用密封膠填方式維修。密封膠 施工前應按要求涂刷基層處理劑,密封膠應采用低模量高分子密 封材料,膠面應與墻面齊平或略凹。當分格縫采用留縫方式維修 時,應符合本條第4款的規定(圖5.3.7a)。 4涂料飾面外墻分格縫宜采用留縫方式維修,分格縫下口 應抹成排水斜坡,縫內宜涂刷聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液 防水涂料等柔性防水材料,涂料厚度宜為1.2mm~1.5mm,不得 選用瀝青類防水涂料(圖5.3.7b)

        5.3.5門窗框周邊滲漏水在室內治理應符合下列規定:

        1根據滲漏水情況確定局部維修和整體維修方案。當局部 維修時,維修方案應保持原分格縫形態;當采用整體維修時,可 選用留縫方法或密封膠填縫方案。 2分格縫滲漏處理前,應將維修部位縫內塑料條和密封材 料清除干凈,并用聚合物水泥防水砂漿對缺陷進行修整。 3面磚飾面外墻分格縫宜采用密封膠填方式維修。密封膠 施工前應按要求涂刷基層處理劑,密封膠應采用低模量高分子密 封材料,膠面應與墻面齊平或略凹。當分格縫采用留縫方式維修 時,應符合本條第4款的規定(圖5.3.7a)。 4涂料飾面外墻分格縫宜采用留縫方式維修,分格縫下口 應抹成排水斜坡,縫內宜涂刷聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液 防水涂料等柔性防水材料,涂料厚度宜為1.2mm1.5mm,不得 選用瀝青類防水涂料(圖5.3.7b)。

        圖5.3.7墻面水平分格縫

        卜墻結構;2一水泥砂漿找平層;3 聚合物水泥防水砂漿;4一面磚粘結層; 墻面磚:6一密封膠:7一高分子防水涂料:8—砂漿抹面層:9一外墻涂料飾面

        5.3.8穿墻管與穿墻孔滲漏水及缺

        1外墻上的透氣孔滲漏水,應在外墻面孔洞上方或洞口設置 雨罩,套管與結構墻體之間應采用水泥砂漿或密封膠固定密封。 2安裝在外墻上的窗式空調等設備洞口滲漏水,應在迎水 面增設擋雨措施和縫隙防水措施。擋雨措施可采用金屬板等材料 制成,設置在洞口上方和兩側:設備與洞口縫隙內嵌填背襯材料 后,采用建筑密封膠進行密封防水。 3穿墻管周邊滲漏水,管道與孔洞的縫隙宜填充聚氨酯泡 沫填縫劑,應在穿墻孔外口采用建筑密封膠封口,并宜在迎水面 管根采用金屬罩或塑料罩進行擋水保護。伸出外墻的管道,應在 出洞口后下行或下彎。當出洞口管道上行時,應在管根處設置擋 水、滴水措施(圖5.3.8)。

        圖5.3.8穿墻管周邊滲漏水治理措施

        圖5.3.8穿墻管周邊滲漏水治理措施

        一聚氨酯泡沫填縫劑;2一金屬罩或塑料罩;3一軟質穿墻管; 4一混凝土預制塊:5一密封膠:6一硬質穿墻管

        5.3.9陽臺、雨篷滲漏水維修應符合下列規定: 1當陽臺、雨篷根部滲漏水時,應在滲漏部位對應的迎水 面將抹灰層、防水層和保溫層清除,在陰角部位涂刷柔性防水涂 料,經蓄水試驗合格后,恢復各構造層。清除維修區域墻面高度 不小于250mm,平面寬度不小于200mm,長度應大于室內滲漏 區域邊緣250mm,新舊防水層搭接寬度不小于100mm。單個陽 臺或雨根部滲漏,宜將根部通長維修。 2陽臺門框下口滲漏水,應從陽臺一側清除門框與陽臺結 構板之間的填充材料,用聚合物水泥防水砂漿分層嵌填,并應抹 平壓實,迎水面施作防水涂料或丁基橡膠密封膠帶,與門框搭接 寬度不小于10mm,平面寬度不小于80mm。應在局部蓄水試驗 合格后,恢復各構造層。 3陽臺、雨篷混凝土板局部滲漏水,應將滲漏水部位地 面各構造層清除,施作柔性防水涂料。應在局部蓄水試驗合 格后,恢復各構造層。防水涂料維修區域應大于滲漏區域邊緣 250mm。 4陽臺、雨篷混凝土板裂縫滲漏水,可在板底進行化學注 漿堵漏防水;瘜W漿液宜選用聚氨酯灌漿材料;瘜W注漿應控制 玉力,防止飾面層空鼓或頂裂。 5當陽臺、雨篷混凝土板多處滲漏水時,應清除陽臺結構 面以上各構造層,重新施作防水層。 6當陽臺或雨篷存在倒坡時,應根據原找坡層情況,采取 鑿除原找坡層或在原找坡層重新按規定進行找坡。 7陽臺、雨篷滴水喪失滴水功能時,應進行修整。鷹嘴坡 度不夠,可重新鋪抹聚合物水泥砂漿增加坡度,也可安裝金屬 或塑料制品形成滴水線;滴水槽寬度或深度不夠,可采用切割 機擴展滴水槽;滴水線局部破損應修復。滴水線斜面坡度應不 小于10°,滴水槽深度宜為15mm~25mm,寬度不小于25mm (圖5.3.9),

        圖5.3.9陽臺滲漏水維修

        治理: 1將外墻迎水面對應滲漏水部位飾面層和保溫層等構造層 清除至結構墻體,用聚合物水泥防水砂漿嵌填砌體裂縫。飾面層 宜切割后清除,以避免對周邊飾面層造成破壞。 2裂縫表面抹壓聚合物水泥防水砂漿,并應加設鍍鋅鐵絲 網或耐堿玻璃纖維網格布抗裂增強層。 3接縫部位飾面層剔鑿寬度,砌體和混凝土面應各不小于 200mm。 4鍍鋅鐵絲網或耐堿玻璃纖維網格布在砌體和混凝土面各 邊應不小于150mm。鍍鋅鐵絲網直徑宜為0.9mm,網孔中心距 宜為12.7mm;耐堿玻璃纖維網格布質量應符合現行行業標準 《耐堿玻璃纖維網布》JC/T841的要求,網孔中心距宜為4mm~ 8mm,單位面積質量應不小于160g/m。 5采用鍍鋅鐵絲網作增強材料時,聚合物水泥防水砂漿厚 度宜不小于12mm。采用耐堿玻璃纖維網格布作增強材料,聚合 物水泥防水砂漿厚度宜不小于6mm。 6防水維修完成后,依次恢復各構造層,見圖5.3.10。

        (a)平面圖 (b)部面圖 圖5.3.10混凝土梁、柱與砌體接縫防水抗裂增強處理 1一砌體墻;2一斜磚頂砌;3一混凝土框架梁;4一混凝土柱; 5一柱與砌體接縫抗裂增強層:6一梁與砌體接縫抗裂增強層;7一外飾面層

        5.3.12水泥砂漿涂料飾面外墻滲漏水及缺陷維修應符合下列 規定: 1墻面水泥砂漿層角裂、空鼓、裂縫和局部損壞,清除破 損部分,重新采用防水砂漿修復平整,表面恢復涂料飾面。 2清除區域應先用切割機割出邊界,然后進行清除施工: 采用防水砂漿施工前,基層應清理、濕潤,并涂刷界面處理劑: 防水砂漿層宜加設耐堿玻璃纖維網格布;涂料膩子施工時,應在 新舊砂漿層交接處鋪設專用網格布或其他增強材料。 5.3.13面磚飾面外墻滲漏水及缺陷維修應符合下列規定: 1面磚層局部空鼓、損壞引起的滲漏水,需清除空鼓、損 壞的部分,采用面磚粘結劑重新鋪貼,面磚應勾縫;

        5.3.13面磚飾面外墻滲漏水及缺陷維修應符合下列規

        1面磚層局部空鼓、損壞引起的滲漏水,需清除空鼓 壞的部分,采用面磚粘結劑重新鋪貼,面磚應勾縫; 2當基層砂漿強度不符合面磚粘貼要求時,應清除相

        位面磚及基層砂漿,采用聚合物水泥防水砂漿重新找平,再恢復 面磚飾面層。

        面磚飾面層。 5.3.14飾面層無空鼓、裂縫的涂料和面磚飾面外墻滲漏水,可 采用下列方案治理: 1當室內墻面出現少量滲水,外墻面無法明確判斷進水點 時,可整體或局部噴涂有機硅憎水劑。噴涂范圍為室內滲漏點對 應外墻部位及以上2樓層高或不少于6m,寬度為室內滲漏點邊 緣以外1m~2m。憎水劑噴涂施工時對門窗及其他部位進行遮蓋 防護。憎水劑技術要求應符合現行行業標準《建筑表面用有機硅 防水劑》JC/T902的規定。 2無空鼓、裂縫的面磚墻面,可先采用聚合物水泥防水砂 漿對面磚接縫進行修復,也可在面磚接縫表面涂刷聚合物水泥防 水涂料或防水漿料,最后整體表面噴涂有機硅防水劑。聚合物水 泥防水涂料應選用內烯酸酯乳液配制,防水漿料應選用柔韌型。 面磚接縫防水施工時,應逐條縫有序涂刷不少于兩遍,并避免污 染面磚表面。

        6.1.1本章適用于廚房、廁浴間、游泳池、水池及有防水設防 要求的室內滲漏水治理。

        1局部滲漏宜局部修復,防水層整體失效時應進行整體翻 修;室內滲漏在原因不明時,宜先對給排水管道進行檢查,如管 道存在滲漏,應先進行管道維修; 2宜采用迎水面治理措施,當迎水面施工困難,且背水面 具備施工條件,也可在背水面采取防水堵漏措施; 3采用迎水面治理措施,混凝土結構缺陷也應進行修復; 4應選用耐水、便于操作、綠色環保的防水材料,涂料 類的防水材料應不含溶劑,防水材料性能指標應符合相關標準 規定; 5局部維修時選用的防水材料與原防水層應具有相容性; 6局部修復時,保護層、飾面層恢復應與原外觀協調。 6.1.3室內滲漏水治理應減少對具有防水功能的原防水層的破 壞,不得損害建筑結構安全。

        6.1.4化學注漿等防水施工應避免漿液進入管道或埋設的

        6.1.5整體翻修新做防水層宜設在原防水層位置,并覆蓋

        6.2.1現場查勘宜包括下列內容:

        現場查勘宜包括下列內容: 滲漏部位、滲漏狀況、滲漏程度: 2 滲漏水變化規律:

        6.2.2現場查勘應符合下列規定: 1背水面主要查勘滲漏部位、滲漏范圍、滲漏程度;迎水 面主要查勘室內防水工程現狀與缺陷部位。 2滲漏現象較為普遍時,應查勘防水層質量與主體結構質 量;局部滲漏應采用普查與對應查勘相結合的方式。 3現場查勘可采用觀察、測量、儀器探測、局部拆除、淋 水或蓄水試驗等方法。 6.2.3 資料查閱宜包括下列內容: 1 防水設防措施、防水構造與排水系統設計; 2 防水材料及質量證明資料; 3 防水施工方案與技術交底等技術資料; 4 防水工程施工中間檢查記錄和驗收資料等

        6.3.1整體翻修施工應符合下列規定:

        1應關閉拆除部位水源、電源,對地漏、排水口等敲開管 口應做臨時封堵和保護措施,并應做好現場成品保護; 2應拆除影響防水翻修施工的設備、器具、銹蝕管件和失 效的防水層; 3拆除施工不得影響結構安全; 4防水基層應堅實、平整,排水坡度應不小于0.5%; 5防水層與基層應采用滿粘法施工,粘結應緊密,不得空 鼓,平面防水層與立面防水層應順槎搭接; 6設置管道層或填充層的水池與樓地面,應設置兩道防水 層,第一道防水層設在結構層上,第二道防水層設在管道層的保 護層上或填充層的找平層上,兩道防水層應在立面連接閉合; 7樓地面套管高出地面裝飾面不應小于20mm,套管內外 應采用柔性密封材料密封:

        8防水區域墻、地面理置管線時,防水層應涂布在理置管 線的凹槽內; 9干濕區域分界部位應設置擋水措施: 10管根、地漏、陰陽角等細部防水構造應做增強處理; 11墻面防水層設防高度及范圍應符合我國現行室內防水相 關標準的規定。 6.3.2廚房和廁浴間地漏、管根滲漏修復施工應符合下列規定: 1迎水面施工時,拆除地漏周圍200mm300mm范圍內裝 飾層、保護層等構造層至防水層;管根周圍剔鑿20mm×20mm 的凹槽,凹槽采用與原防水層相容的柔性密封材料嵌填密實,面 層涂刷與原防水層及密封材料相容的防水涂料,并緊密粘結,新 舊防水層搭接寬度不應小于100mm,維修部位蓄水試驗合格后 灰復相應構造層。 2背水面具備施工條件時,應將地漏、管根背水面部位縫 隙采用聚合物水泥防水砂漿或剛性堵漏材料嵌填密實,管根周邊 300mm范圍內涂刷1.5mm厚內夾胎體增強材料的聚合物水泥防 水涂料或單組分聚脲。 3套管內滲漏,應在迎水面將套管與管道之間縫隙內嵌填 材料清理20mm深,采用柔性密封材料重新嵌填密實。 6.3.3廚房、廁浴間門檻部位向相鄰空間滲水修復施工應符合 下列規定: 1拆除門檻及門檻內側地面不小于200mm寬、墻面不小于 200mm高的裝飾層及砂漿墊層至防水層; 2采用聚合物水泥防水砂漿或具有防水功能的細石混凝士 砌筑門檻; 3采用與原防水層相容的防水涂料,防水層全包門檻內側 立面與門檻平面,并與地面、墻面原防水層搭接,寬度不小于 100mm; 4防水層經檢查合格后,采用聚合物水泥防水砂漿或具有 防水功能的粘結材料恢復拆除部位地面、墻面飾面層。

        6.3.4游泳池、水池局部滲漏在背水面治理時可采用下夕

        ..4游你池他、水他同部診佩在月水面理時可 萬法: 1清除酥松、不密實混凝土,寬度大于0.2mm的混凝土裂 縫應切割、剔鑿成20mm×20mm的凹槽,剔鑿部位外延300mm 范圍清理干凈。 2采用水泥基滲透結晶型防水材料修復時,將剔除部位濕 潤,涂刷厚度不應小于1.0mm、用量不應小于1.5kg/m的水泥 基滲透結晶型防水材料,隨即嵌填水泥基滲透結晶型堵漏材料, 壓實抹光;清理部位表面涂刷厚度不應小于1.0mm、用量不應小 于1.5kg/m的水泥基滲透結晶型防水材料,并適時養護。 3.采用滲透改性環氧材料修復時,剔除部位涂刷滲透改性 環氧涂料,當涂層處于粘結狀態時,嵌填滲透改性環氧材料配制 的環氧膩子,壓實抹光,清理部位表面涂刷滲透改性環氧涂料, 材料用量宜不小于1.0kg/m。 4選用干粉聚合物防水砂漿修復時,將剔除部位濕潤,涂 刷1.0mm厚干粉聚合物防水砂漿配制的漿料,隨即嵌填內摻中 砂的干粉聚合物防水砂漿,壓實抹光,適時養護。面層十燥后, 清理部位面層涂刷內夾胎體增強材料的1.5mm厚聚合物水泥防 水涂料或單組分聚脲。

        7.1.1有降水或排水條件的工程電氣設備標準規范范本,治理前宜先采取降水或排水 措施。具備從結構迎水面進行滲漏水治理條件時,宜從迎水面采 取治理措施。

        .1.2灌漿材料選擇宜符合下列

        1注漿止水時,宜根據滲漏水部位或現象、滲漏量、漿液 可灌性及現場環境等條件,選擇聚氨酯、丙烯酸鹽、水泥一水玻 璃或水泥基灌漿材料,并宜通過現場配合比試驗確定合適的漿液 固化時間: 2有結構補強需要的滲漏部位,宜選用環氧樹脂、超細水 泥等固結體強度高的灌漿材料; 3環氧樹脂灌漿材料不宜在有明水流動的條件下使用; 4丙烯酸鹽灌漿材料不得用于有結構補強要求的工程。 7.1.3滲漏水治理工程中,防水層厚度應符合下列規定: 1環氧樹脂類防水涂料宜選用滲透型產品,用量不宜小于 0.5kg/m,涂刷次數不應少于兩遍; 2水泥滲透結晶型防水涂料用量不應小于1.5kg/m,且涂 層厚度不應小于1.0mm; 3聚合物水泥防水砂漿層厚度不應小于6mm; 4聚合物水泥防水涂料涂層厚度不應小于2.0mm,并宜設 置水泥砂漿保護層; 5當從迎水面進行治理時,防水層的厚度應符合相關標準 的規定。 7.1.4施工過程中應隨時檢查治理效果,并應做好隱蔽工程驗

        進行分析,并宜結合收集的技術資料綜合分析后確定: 1 混凝土結構存在貫穿裂縫; 施工縫或后澆帶處混凝土不密實或防水措施失效: 變形縫外貼式止水帶、中理式止水帶安裝不到位或破損; 管根等細部節點處迎水面防水措施失效: 5 混凝土結構因澆筑、振搗不密實而局部形成蜂窩、孔洞; 無外設防水層或外設防水層破損、竄水; 7 地下水水位變化; 8不均勻沉降或局部上浮造成混凝土結構性開裂,及變形 縫、后澆帶等部位變形超限值而開裂

        7.2.1滲漏水治理應在結構穩定的情況下進行,滲漏水

        7.2.1滲漏水治理應在結構穩定的情況下進行,滲

        1滲漏水治理應在結構穩定的情況下進行,滲漏水治理宜 滲漏部位選用表7.2.1中所列的技術措施及材料。

        電力標準昆凝土結構地下工程滲漏水治理的技

        7.2.2裂縫滲漏止水應符合下列規定:

        ....
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